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物業契約精神

物業契約精神

新聞來源:總經辦  作者:張祥芳   發布時間:2018/10/23 10:46:54   閱讀次數:759 次

          業主和物業公司之間市場經濟條件下社會服務的買方與賣方關系

這種買賣關系是一種契約關系 市場經濟其實是一種契約經濟

業主購買服務付費享受服務為根源

物業公司與業主達成協議一旦簽訂合同就有法律效應

都應履行好各自的職責,這也是契約精神的根本要義。

 

                           

業主與物業雙方應信守承諾,物業應當盡心盡力地履行職責,服務好業主,讓業主感到滿意業主應當按照合同的約定按時交納物業費,買了房、你就成為了業主,作為業主,就享有業主在小區應有的權利與服務,同時也該履行作為業主應盡的義務,交納物業費是業主應盡的基礎義所在。   

 

              

 對業主來說,小區需要安全、整潔的宜居環境,需要有人管理。聘請物業公司入駐小區管理,那必須得交納物業費,業主在享有在小區應有權利與服務的同時,也該履行作為業主應盡的義務,就算再不情愿 ,也得交物業費,業主不按時交納物業費就是契約精神的缺失,業主與物業之間產生糾紛的根本原因也是雙方契約精神的缺失。

  總之,一個和諧小區需要每一位業主關心和愛護,需要物業公司和所有業主遵守《物權》,守護維護契約精神。即使出現任何糾紛,雙方也該敞開心扉,友好協商,也可請社區居委會出面協調,或通過法治化途徑解決糾紛。

        有了物業服務費做保障,物業公司才能更好地為業主提供服務,才有持續發展的動力。業主、物業公司之間所簽訂的合約實質上是一種法律關系。為了減少和避免產生合同糾紛,雙方之間就應當盡力完全履行職責和義務。因此,培育契約精神是非常重要的。

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